二批优抚对象搬进现在的两室一厅已经３年多了。朱大妈一家４口人，老伴瘫痪，儿子和儿媳失业在家吃低保。

　　朱大妈心里也不踏实，因为“有些事情不太明白”。“比方说续租吧，按说是一年一签合同，可我们就第一年签了一次。我们就是住着不踏实，怕哪天再让我们搬出去。”

　　据记者统计，在走访的租户中，三年只签过一次合同的并不是个别现象。

　　而在京城仁合的物业公司，记者得到回答却完全不同。据物业公司介绍，小区内的廉租住户每年续租手续由物业部门统一办理，其负责人多次肯定地答复说：“１００％的租户每年都办理续租手续。”

　　采访过程中，记者还了解到相关管理部门对廉租住户的家庭情况的掌握和入住后的管理并不是十分清晰。有住户反映小区中有将廉租房转租的现象，并且有半公开的价格，一间房间每月８００元，甚至有住户在承租人死亡后并未及时退房而是将房子转租他人。

　　据京城仁合小区居委会介绍，为了管理好小区的廉租房住户，北京市廉租住房管理中心（下称“廉租中心”）特派一名工作人员长期在该小区进行监管。记者两次来到社区二楼廉租中心的工作人员办公室，门都锁着。居委会的工作人员告诉记者，廉租中心的这名工作人员“平时有一些时间会在北京市建委办公”。

　　当记者与北京市建委联系时，相关工作人员表示，廉租房的相关问题应该去问北京市住房保障办公室。北京市住房保障办公室的工作人员则表示：“廉租房出现转租的情况应该不存在。”

　　地段烦恼

　　周边消费过高出行难

　　作为北京第一个投入使用的廉租房小区，位于西南二环广渠门桥旁的京城仁合小区绝对是坐拥黄金地段的廉租房。

　　而对于京城仁合小区的廉租住户们来说，他们并没有感觉到黄金地段给他们的生活带来多少积极的改变，更多的是对周边消费过高和出行相对不便的抱怨。

　　张大爷和老伴生活在一起，平时生活都是老伴照顾。小区附近过去有一个菜市场，老伴经常步行去买菜。但后来菜市场被拆掉，老伴只能选择相对比较近的超市新世纪华联和乐家，骑车来回需要４０分钟，如果遇到刮风下雨天，骑车出行就非常不便。“现在年龄大了，腿脚不灵便，最近觉得身体也不如以前，骑车常常感觉头晕。”张大爷告诉记者：“这里的生活环境就像在一座岛上，买菜、理发、送小孩上学都不方便，听说政府也想给我们解决这个问题，但是很多商家因为这里消费低不愿意过来。”

　　因为怕相关部门知道自己反映问题而影响租住，在接受采访时，许多租户都非常谨慎，经常把记者拉到家里或者僻静的角落说话。“我们总共就这么两三百户，一说人家就知道是谁说的了。廉租房是政府做的一件好事儿，我们提建议不是批评政府，只是希望政府能好事儿做到底，做到十全十美。”

　　一位不愿意透露姓名的相关人士则对廉租户的想法不以为然：“这是福利性住房，有的住就行了，他们还讲什么大小？”

　　北京相关房建加速

　　据北京市２００５年的调查统计，全市低保家庭约为３．８３万户，目前已有５８３１户申请了住房租赁补贴，尚有约３．２５万户没有申请。政府有关部门正对２００６年以来新增人均住房使用面积低于７．５平方米的低保家庭进行登记核实，以将其纳入本市住房保障范围。

　　２００７年是北京市以经济适用房和廉租房为主的保障性住房快速建设的一年。

　　２月中旬，北京市住房保障办公室正式成立，该办公室隶属北京市建委管理，主要负责北京市对限价房、经济适用房、廉租房等政策性、保障性住房的开发管理工作。

　　９月２９日，《北京市城市廉租住房管理办法》出台。办法规定，廉租实物住房采取新建和收购方式筹集。其中，新建廉租住房主要在普通商品房、限价房、经济适用房项