建设部、发改委等九部门昨天联合发布了《廉租住房保障办法》，将于12月1日起正式实施。办法首次将廉租房的覆盖范围由住房困难的城市“最低收入家庭”扩大到了范围更广的“低收入家庭”。

　　新办法首先明确了廉租住房的保障对象为“城市低收入住房困难家庭”，并强调主要通过发放租赁补贴的方式来解决；对于廉租住房紧缺的城市，通过新建和收购等方式增加实物配租的房源。新建廉租住房单套建筑面积应控制在50平方米以内。

　　申请廉租住房将实行轮候制。但对提出申请的城市最低生活保障家庭，将优先安排发放补贴。而实物配租将优先面向孤、老、病、残等特殊困难家庭、城市居民最低生活保障家庭以及其他急需救助的家庭。

　　《办法》规定，廉租住房唯一的功能是解决低收入家庭的住房困难。不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。

　　据建设部测算，目前全国仍有人均建筑面积10平方米以下的低收入住房困难家庭近1000万户，占城镇家庭总户数的5.5%。