北京市经适房套型面积遵循国务院文件标准

    昨天（19日），北京市建委相关负责人透露，本市经济适用房的套型面积将控制在60m2左右，而此前规定的经适房平均套型面积标准为70m2。这一变化是为了与8月国务院下发的《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》文件精神相统一。

    此前，《北京市“十一五”保障性住房及“两限”商品住房用地布局规划（2006年－2010年）》中规定，本市经济适用住房要严格控制在中小套型，中套住房面积控制在80m2左右，小套住房面积控制在60m2左右，平均套型面积标准为70m2。国务院的意见下发后，北京市立即组织召开了两次专题会，研究落实办法，并由市建委起草了贯彻意见。贯彻意见中提出，北京在“十一五”期间每年建设经济适用房不少于300万m2，户型面积标准控制在60m2左右。

    本市还将改进和规范经济适用房制度。目前相关管理办法已向社会公开征求意见，并在宣武区陶然亭街道进行了试点，首批340户经济适用房申请家庭完成了社会公示，并于9月组织公开摇号配售住房。相关办法将于近期修改下发。

    此外，本市将增加“两限”房供应，每年建设“两限”房300万m2，“两限”房90m2以下户型不低于70%，廉租房套型面积严格控制在50m2以下。

    链家地产市场总监金育松分析，经适房套型面积由70m2变为60m2，这说明经适房的套数将增多，能够满足更多的中低收入家庭的购房需求。从总体房价来看，经适房属于增量房中的低价位房，这势必会对本市的总体房价有抑制作用。